(圖片來源：http://lvyou.baidu.com/huangjialiwupudasha)
很多人一聽到海外置產或是國外的房子第一反應都是：國外一定很貴！
其實不然，一直以來都是台北的房價被墊得太高了，以至於我們的投報率下降至1.57%這種無法理解的數字。
英國利物浦(Liverpool)是英格蘭西北部著名港口城市，有藝術之都、世界流行樂之都等美名。披頭四、比利·弗里、格里和帶頭人及其他許多樂隊都是在此發跡的。
2004年被聯合國教科文組織評為世界文化遺產，2008年被評選為歐洲文化之都。
利物浦這個城市每年的觀光客人數到達3000多萬人，光是觀光收入就高達35億英鎊！
利物浦有兩支參加英超聯的球會：愛華頓（Everton FC）和利物浦（Liverpool FC）。兩支球隊都相當成功，愛華頓贏過九次英格蘭頂級聯賽冠軍和英格蘭足總杯5次。利物浦則贏過十八次英格蘭頂級聯賽冠軍和英格蘭足總杯6次，以及5次歐洲冠軍杯。
英國人瘋足球的程度大概是我們歹灣郎無法想像的吧～>"<
但小女子我個人對於足球不是非常瞭解，每次世界盃其實也只是在看哪一隊帥哥比較多哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
（我下跪囧）
不過既然說到英國足球＆帥哥，我能不提提足球金童貝克漢嗎！！！！！
沃德馬呀～～～
這真是太......哎....這時候就很恨自己為何不是維多莉亞 囧
這是題外話～讓我們回來正題（拉）
2017年會有間皇家醫院在利物浦誕生，之後還會有癌症醫療中心等等的醫療項目進駐，當地政府希望將利物浦打造成一個歐洲的醫療中心！
讓周圍鄰近的其他歐洲國家如果有需要比較好的醫療資源就可以往利物浦來。
在利物浦最有名的船塢是阿爾伯特船塢（Albert Dock），建於1846年，英國最大的一級登錄建築，被認為是世界上最先進的碼頭之一，幫助這個城市成為世界上最重要的港口之一。利物浦最有名的地點是碼頭頂（Pier Head），以三大建築物著稱 – 皇家利物大廈（Royal Liver Building）、丘納德大廈（Cunard Building）和利物浦港務大廈（Port of Liverpool Building）。它們統稱為「美惠三女神」（Three Graces），是海上利物浦的象徵，見證了19世紀後期和20世紀初期該市的巨大財富，被許多人認為是世界上最令人印象深刻的水濱之一。
來來來～那我們回歸到房地產～
英國是全世界房產透明度最高的國家，也非常歡迎外資進入，所以很多政策上都是很禮遇海外投資家的！
房地產交易都是要透過英國合法的律師來做交易，資金都是直接進入律師的履約保證帳戶，資金安全無需堪慮。
以英國來很多中部大城市來說，平均投報率在7%~10%左右，是 淨 投 報 喔！
美麗的寶島台灣只有1.57%....
不過我們把時間拉回到十多年前的台灣，其實那時候的投報率也有個7%、8%阿！真的是這幾年被炒過頭了，變得太不健康了！
這種投報率在國外而言是非常正常的，當然有一部分是因為利物浦當地的房價基期還不算太高，都還算有成長的空間。
香克莉主題飯店這個案子有點像台灣的民宿結合主題式的Motel，這在國外是相當少見的。
他以足球為主題，提供了大夥兒想聚在一起徹夜看球、喝酒、party等等的需求，一間房間可以睡十幾個人都沒問題。
甚至是到了球季，大家更是為足球瘋狂。
香克莉主題飯店的投資亮點在於：
飯店式房型 61間。
第4年：每年9.5%淨投報率
第5~10年：每年10.5%淨投報率
其中滿3年~10年時開發商可選擇以110%買回。
地區，步行距離可達車站、購物中心、
體育場館，是開發飯店的絕佳地段。
觀風格。
LIVERPOOL L1 6JH
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